Paviments Industrials Esquerdats: Fallada del Terreny, Mala Execució o Sobrecàrrega?

El Paviment: El Cor de la Nau Industrial

En una nau logística o productiva, el sòl no és només una superfície; és una eina de treball. Esquerdes, desnivells o enfonsaments no només són antiestètics, sinó que danyen els carretons, redueixen la velocitat d'operació i poden provocar accidents laborals.

Causes Comunes de Patologies en Soleres

1. Fallada del Terreny (Assentaments)

Si la base sobre la qual es va abocar el formigó no estava ben compactada, el sòl s'assenta amb el temps, deixant buits sota la llosa. En passar una càrrega, el formigó es trenca perquè no té suport.

2. Retracció i Manca de Juntes

El formigó encongeix en assecar. Si no es van dissenyar o executar correctament les juntes de dilatació i retracció, el material buscarà el seu propi camí per trencar-se, creant esquerdes incontrolades.

3. Sobrecàrrega d'Ús

És comú veure naus dissenyades per a una càrrega específica que després són utilitzades per a prestatgeries més pesades o maquinària per a la qual el sòl no va ser calculat.

El Diagnòstic Pericial: Clau per a la Responsabilitat

Determinar la causa exacta és vital, especialment en naus llogades o recent construïdes:

• Si és mala execució: La responsabilitat pot ser de la constructora (vicis ocults).
• Si és mal ús: La responsabilitat recau sobre el llogater (danys post-lloguer).
• Si és fallada de disseny: La responsabilitat podria ser de l'enginyeria o arquitectura.

Solucions Tècniques

Depenent del diagnòstic, les solucions varien des de:

• Injeccions de resina expansiva per reconsolidar el terreny sense parar l'activitat.
• Cosidura d'esquerdes amb grapes metàl·liques i resina epoxi.
• Demolició i reconstrucció de les lloses afectades (en casos greus).

Conclusió

No ignori les esquerdes a la seva nau. Un diagnòstic primerenc estalvia diners i evita aturades operatives costoses.