Informe Pericial de Part LEC art. 335
Peritatge d'Humitats i Filtracions
Patologia hídrica
Diagnòstic de l'origen hídric mitjançant termografia infraroja i proves d'estanquitat. Dictamen per reclamar a constructora, comunitat o asseguradora. CTE DB-HS.
CTE DB-HSTermografia infrarojaEstanquitatHumitat per capil·laritatCondensació intersticial
Origen de les humitats
No totes les humitats tenen el mateix origen ni la mateixa solució. Poden ser per filtració, per capil·laritat, per condensació o per avaria d'instal·lacions. L'informe pericial identifica la causa amb proves objectives com termografia infraroja, proves d'estanquitat, higròmetre i determina les responsabilitats conforme al CTE DB-HS.
Quan cal un dictamen?
Quan la humitat reapareix després de reparacions, quan l'origen és discutit entre comunitat i propietari, quan cal reclamar a la constructora dins del termini de garantia (LOE art. 17) o quan l'asseguradora rebutja el sinistre.
Matèries que es resolen amb expert extern
Quan l’objecte del dictamen excedeix la competència acreditada del perit signant, l’apartat corresponent el redacta un expert de la matèria, i la seva autoria consta a l’informe. El quadre d’experts relaciona les sis matèries en què es produeix aquesta incorporació i la procedència de l’aval exigida en cada cas.
§ 06 · Preguntes freqüents
Abans d'encarregar un dictamen
01 Quant costa un peritatge d'humitats?
Depèn de la complexitat. Consulta inicial sense cost: avaluem el cas i emetem pressupost tancat per escrit.
02 Poden detectar l'origen amb termografia?
La termografia infraroja detecta diferències de temperatura que indiquen presència d'humitat oculta. Complementada amb higròmetre i proves d'estanquitat, permet localitzar l'origen amb fiabilitat.
03 Com sé si és condensació o capil·laritat?
Es distingeixen per on i quan apareixen i pel seu aspecte. Ho detallem a aquesta guia sobre humitats per condensació.
És despatx o asseguradora? Sol·licitar col·laboració tècnica →
Altres dictàmens
Serveis relacionats
Qualificació del cas
Necessites aquest dictamen?
Consulta inicial sense cost. Termini de lliurament per contracte.